現場日記

外壁塗装は単に見栄えなどを良くするだけではありません。

外壁塗装とは、もちろん美観をきれいにする目的もありますが、本来は建物を防水して寿命を延ばすことが目的なのを知っていましたか？

屋根材や外壁材を雨や紫外線から守っているのが１ミリにも満たない薄い塗膜です。塗膜が劣化してして外部から水を染み込ませてしまうと、外壁だけでなく内部の構造体を傷めてしまうので、屋根と共に外壁のメンテナンスは非常に重要です。

外壁自体には吸水性があり、防水性能は薄い塗膜によって保たれています。

また、サイディングの継ぎ目のコーキングは、数年で亀裂が入ったり、痩せたりしてきます。

コーキングは建物内部に外部からの水の侵入を防ぐ役割があり、劣化したまま放置しておくと雨水が建物内部に進入し、構造体そのものを劣化させてしまいます。

つまり漏水してから工事すれば、漏水の再に劣化した躯体は外部の塗装工事では元に戻せないのです。ですから塗装工事は漏水の有無ではなく、ある程度の計画をもって定期的に行うのがベストと考えます。

一般的な塗り替え時期の目安は約10年です。

放っておくとお家の中がこんなことにも‼

簡単に塗り替えチェックポイントをまとめてみました。

【チョーキング】

確認したい面を手でこすり、 白いチョークの物が付着していたら、塗膜が劣化している証拠です。塗膜が劣化してしまうと、防水性もなくなってくるので、外壁材を痛めてしまう原因となります。

【コーキング部分に亀裂・ひび】

特に外壁サイディングつなぎ目部分、窓廻りなどです。

この部分に亀裂があると、内部に雨水が侵入し、外壁材・躯体などを痛めてしまいます。

【外壁に亀裂・ひび割れ】

コーキング部分と同じく亀裂やひび割れを放置しますと、内部に雨水が侵入し外壁・躯体を痛めてしまいます。

【カビ・コケ・藻】

塗膜表面のカビ、コケ、藻の発生は、塗料に含まれる薬効である防カビ、防藻剤の効力が無くなった塗膜の劣化により防水性が失われ表面に汚れが付着しやすくなります。

塗膜の防水性が無くなってくると雨水を吸収してコケが発生します。表面にカビ、コケ、藻等が発生します。

【剥がれ】

塗膜の剥がれや膨れは、素地の中に水が回っている事から起こる症状です。塗料の選択ミスや、素地と塗料の相性が悪い場合にも起こります。

【シミ】

湿気が原因と考えられます。

ぜひチェックしてみ下さい＼(^o^)／